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潮白河青創天地在哪兒,交通方便,設施齊全

作者:196fwi 時間:2021-08-11 14:52:05

潮白河青創天地在哪兒,交通方便,設施齊全

有房才有家,房子是一個人一輩子中很重要的東西,那么在買房的過程中,我們應該怎么選擇適合的房子呢?

首次買房選新房怎么樣 購買新房要注意什么

新房和二手房都是購房者在買房的時候會考慮的購買對象,所以一般來說,很多首次購買房屋的人都會糾結自己是購買新房還是購買二手房,因為新房和二手房都是有自己相應的優勢的,那么接下來大家就來一起了解一下首次買房選新房怎么樣以及購買新房要注意什么的相關問題吧。

1、新房稅費少

不管大家所購買的房屋是新房還是二手房,大家在買房子的時候肯定都要去繳納買房的稅費,但是一般來說,購房者購買新房時所需要繳納的稅費是要低于二手房的,新房需要繳納的稅只有契稅,二手房需要繳納的稅有契稅、個人所得稅、增值稅(滿2年免征),另外要注意,購買房屋需要交納的稅費跟購房者本身還有房子的具體情況也有很大的關系,買房之前大家可以具體了解一下。

2、手續更簡單

購房者在購買房屋的時候是要經過很多手續的,但是購房者如果購買的是新房,那么購房者就可以免去一些買房的手續,因為新房是購房者直接從開發商手中購買的,很多時候,辦理購房相關的手續,開發商都會從旁協助,減少了購房者不少的麻煩。雖然購買新房的整個流程時間長,但是比購買二手房省心。

3、房源更可靠

新房都是由開發商那邊所出售的,所以大家在購買新房的時候房屋的產權證都是由開發商那邊去辦理的,所以就不會出現房屋有共有產權人的情況,但是在二手房交易中,房子有多位共有產權人的情況并不少見,而新房就不會存在這樣的問題。另外新房可選度比二手房強,在同一區域內,新房集中銷售數百套,從戶型、樓層和朝向等方面來綜合考慮更容易選擇滿意的房源。

4、可自主裝修

開發商所出售的新房大多數都是毛坯房,所以當購房者購買了新房之后是可以按照自己想要的風格去裝修,對于首次購買房屋的朋友來說,能夠入住自己裝修設計的房子,該是一件多么讓人開心的事情呀!

潮白河孔雀城青創天地項目位于潮白新城核心區,緊鄰蔣譚路,東側即中央公園。項目總占地面積56483.77㎡ ,建筑面積 261887.58㎡ ,整體容積率 3.129,綠化率 21.05%,由8棟樓組成,共計:2499套,交房時間為2023年6月30日。 主要建設四個功能區:創業孵化區,知識加油站,體驗式購物街,一站式工作休閑區。建成后將一舉改變大廠沒有大型商業綜合體的困擾,預計累計營業收入16.7億元,利潤4.3億元,年納稅額1億元。

內部配套:潮白新城兩條主干道交匯處,進京快,北臨群英渠景觀公園,水岸商街,大廠規劃管,南鄰友誼大橋,東臨中央公園,五環公園,運動公園,西臨英國宮五期,六期,首森超市,農貿市場。周邊配套:

商場或超市:通州萬達、羅斯福廣場、貴友商場、華遠好天地等5大商圈 學校:通州北京小學、景山學校、史家小學、育才學校; 大廠人大附中附?。ńㄔO中)、幸福小學、紅黃藍幼兒園等 周邊寫字樓:創業大廈 醫院:通州潞河醫院、北京友誼醫院、北京安貞醫院、首都兒科研究所等8家三甲醫院 銀行/銀行(ATM):中國銀行、農行、建行、工行等。

交通信息:距離通州副中心4公里 距首都機場30公里,距國貿30公里,距首都天安門40公里,距6號地鐵線潞城站6.5公里 公共交通:軌道交通:地鐵6號線、八通線、22號線(建設中)三條地鐵 公共交通:公交雙直通910、822,便捷通勤。

規劃信息占地面積:56483.77㎡ 平方米

建筑面積:21887.58㎡ 平方米

容積率:3.129

停車位:2019輛 地上39 地下1980 個

樓棟總數:8 棟

總戶數:2499 戶

物業公司:幸福物業

潮白河青創天地在哪兒,燕郊房源,眾愛房

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